Contrato de Arrendamiento del Estado de Mexico - resumen

----------------------------- -----------------------------------

Plantilla para Redactar un
Contrato de arrendamiento en el Estado de México

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL ESTADO DE MEXICO, de la casa __________ de las calles de _____________________ y _____________________ Colonia _____________________

Que celebran, como arrendador __________________________.

Como arrendatario _____________________________________________.

Sujetándose a las cláusulas siguientes:

PRIMERA.- El arrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de: $1,000.00 (Un mil pesos 00/100 M.N.) por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba, que se cubrirá en moneda de cuño corriente con toda puntualidad por meses adelantados, en el despacho o domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente, de acuerdo con lo que previenen los artículos 2271 fracción 1, 2281 y demás relativos del Código Civil del Estado de México.

SEGUNDA.- Convienen expresamente el arrendatario que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagará íntegro aún cuando únicamente ocupe la localidad un solo día, articulo 2283 del Código Civil del Estado.

TERCERA.- El término del arrendamiento será de un año.

CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar toda o parte de la localidad arrendada y en caso de hacerlo será con permiso y por escrito del arrendador como lo previenen los artículos 2334 del Código Civil del Estado de México.

QUINTA.- El Arrendatario declara haber recibido la localidad No.- 27 en perfect6o estado, para servir como Vivienda de conformidad con los artículos 2296 y 2297 del Código Civil Vigente del Estado de México.

SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere el arrendatario en la Vivienda queda a beneficio de la finca y que para hacerlas requerirá previamente el permiso por escrito del arrendador.

SEPTIMA.- El arrendatario hará uso de la casa únicamente para habitación y si infringiere está cláusula se dará por rescindido dicho contrato.

OCTAVA.- El inquilino no podrá retener ni descontar de la renta cantidad alguna por concepto de mejoras o reparaciones aunque las hubiere hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir tal orden deberá avisar inmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.

NOVENA.- No podrá tener substancias corrosivas, materias inflamables o peligrosas en la vivienda que arrienda.

DECIMA.- El arrendatario recibe la localidad con todo el servicio sanitario en perfecto estado y se compromete a conservarlo en ese mismo estado siendo por su cuenta todos los gastos que tuvieren que erogarse para conservar las bombas, fregaderos, excusados, puertas y ventanas en perfecto estado en que los recibió en esta fecha hasta que haga entrega de la vivienda al arrendador.

DECIMA PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato entregara el inquilino la cantidad de: $1,000.00 (Un mil pesos 00/100 M.N.) La cual se le devolverá cuando desocupe la localidad siempre que no deba nada por rentas y según constancias por escrito le extienda el arrendador por haber cumplido con las obligaciones que este contrato impone.

DECIMA SEGUNDA.- Firma este contrato __________________________________________
__________________________________ Como fiador solidario del inquilino y declara ser propietario de __________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Y señala como su domicilio _______________________________________________________
______________________________________________________________________________

DECIMA TERCERA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes, cuando el contrato de arrendamiento haya celebrado por tiempo determinado concluye el día prefijado sin necesidad de desahucio y cuando no sea por tiempo determinado cada una de las partes lo dará por terminado previo aviso con quince días de anticipación renunciando a los artículos 2332 y 2333 del Código Civil del Estado de México.

Las partes contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las cláusulas anteriores firman el presente contrato y están conformes en que su en su fecha comience a regir.


EDO. DE MEXICO A. _____ DE _________ DEL 20____



__________________ __________________
EL ARRENDATARIO FIADOR




_____________________
EL ARRENDADOR



--------------------------------------------------- -------------------- ------------------------

Bibliografia:

Enciclopedia Microsoft® Encarta® 2009.

Nueva Enciclopedia Tematica Grolier 2012

https://www.ecured.cu 

www.wikipedia.org

--------------------------  -----------------------